Îlot 27
Tous les habitants du secteur de plus de 18 ans, français et étrangers, ont été invités à voter entre 2 projets de rénovation de la dalle :
- rue Auger : 21, 23, 23 bis, 25, 25 bis, 27, 31
- rue Scandicci : 2, 8, 10, 12, 24, 26, 28, 34
- avenue Jean Lolive : 1, 3, 19, 21, 31, 33
Résultats de la consultation - 7 octobre 2017
Sur 1419 inscrits, 231 votants* :
- 119 pour le projet B - Rénovation partielle (soit 52,2 %)
- 109 pour le projet A - Rénovation globale (soit 47,8 %)
*228 suffrages exprimés (1 bulletin nul, 2 bulletin blancs)
Projet B - Rénovation partielle
Pour un quartier rénové partiellement, résidentialisé, sans démolition, dont l’offre de services publics est conservée dans des locaux rénovés (à l’exception de la crèche Rachel Lempereur qui sera reconstruite).
Projet A - Rénovation globale
Pour un quartier transformé en profondeur, résidentialisé, pacififé, dont l’offre de services publics est ambitieuse (construction d’un nouvel équipement, d’un nouveau groupe scolaire et déplacement de la crèche Rachel Lempereur dans des locaux neufs).
| Rénovation de l'îlot 27 | Projet B | Projet A |
| Reprise technique de la dalle | Oui | Oui |
| Résidentialisation possible | Oui | Oui |
| Logements démolis | 0 | 63 |
| Dédensification du quartier | Non | Oui |
| Equipements publics construits | 1 | 3 |
| Equipements réhabilités | 2 | 1 |
| Ouverture de la dalle vers l'extérieur | Non | Oui |
| Période prévisionnelle des travaux | 2020-2023 | 2020-2025 |
| Budget prévisionnel | 10 à 15 M€ | 35 à 40 M€ |
Bref historique de l'évolution du quartier
Un grand programme de logement...fragilisé
À la fin des années soixante, l’effort de reconstruction de l’après-guerre n’a pas résolu la crise du logement : le nombre de logements est insuffisant et de nombreux logements existants sont insalubres. En 1971, la Zone d’Aménagement Concertée de l’îlot 27 est créée et la mise en oeuvre de la rénovation est confiée à la SEMIP (Société d’économie mixte) mandatée par la Ville pour aménager les opérations de développement sur le territoire. Il est donc décidé d’aménager le nouveau quartier, qui mêlera équipements publics, bureaux et logements, sur une dalle. Le concept permet de séparer les circulations des piétons de celles des véhicules. Les accès à la dalle sont libres, la surface de la dalle paysagée est réservée aux seuls piétons tandis que les véhicules accèdent aux parkings, en souterrain, depuis les rues adjacentes.
Le programme, mis en oeuvre entre 1971 et 1984, permet la réalisation de :
- 967 logements
- 2 500 places de parking (sur trois niveaux de sous-sols)
- 5 équipements publics et plusieurs ensembles de bureaux
